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【京誠代書】 房屋二胎借款
  6.0 ★★★★★★  六顆星評價 (313)  13020
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網友大膽進行「0本金退休實驗」。(法新社)

2017-07-21 08:42

〔即時新聞/綜合報導〕財富自由是所有上班族心房屋二胎借款中的目標,有網友大膽進行「0本金退休實驗」,將貸款投入高利息貨幣基金,雖然計劃看似完美,但專家指出細節中的魔鬼。除了「匯率」可能造成利率不如預期,未來的配息率與貸款利率也是難以掌控的不確定性因素。

《鏡週刊》報導,有網友在網路上分享自己的「0本金退休實驗」,他去年底借了500萬元的房貸、200萬元的信貸,全數投入配息率15%的南非幣配息基金,已投入金額700萬元來推算,一年可領到高達105萬元的配息,網友預計7年後清償負債,之後便可以靠配息提早退休。

報導指出,網友發現該計畫出現的第一個問題是「匯率」,由於民眾以台幣帳戶買進南非幣配息基金,基金公司的月配息是以南房屋二胎借款非幣值計算,因此在轉換為新台幣的過程中,出現匯率損失。鉅亨網投顧策略長張榮仁則分析,未來若出現基金配息率調降、貸款利率上升,投資人就會面臨還款問題,因此這並非無本套利,而是投機。房屋二胎借款

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